愛知県在住のそこらへんにいるうだつのあがらないサラリーマン「のりを」です！
年内の１棟購入を目標に、日々勉強しております。
やっさんスクール第７講「契約から引き渡しまで」
今日はやっさんスクール第７講「契約から引き渡しまで」でした！！
やっとの思いで物件購入
— やっさん@自然体で大家業 (@yassann_blog) 2020年9月2日
これで念願の大家に！
とその前に。購入前後のやるべき事
きちんと理解していますか？
軽視しがちな
『契約から引き渡しまで』について
・重説の注意点
・意外と知らない決済後にする事
・自主管理ってどう？
・管理会社はこう選ぶ#やっさんスクール 今日は第７回です
まさに、今決済待ち（一生決済できないのではないか疑惑物件）の自分にとってピンポイントな内容でした！！
内容は、
１．重要事項説明書の注意ポイント
２．決済前にやるべきこと
３．決済後にやるべきこと
４．自主管理のメリット・デメリット
５．管理会社を決めるポイント
●2021/3/5追記
ネタバレ部分を一部修正しましたw
といった内容でした！
特に「管理会社は最も近くで、最も永く、付き合っていくパートナー」という言葉が印象的で、管理会社さんの目線に立って
- 自分が管理会社さんにとってどういうオーナーとして見られているのか
- 対等の立場で共に協力できる状態にあるか
といったことを考えて行動、決めていくことが重要だと理解しました。
ワークも利用して少しずつヒアリングしてみよう…。
今日もありがとうございました！！
リフォーム
今週日曜日に、今更ながら初めてリフォームの見積をお願いすることになりました！
というわけで、めちゃくちゃ簡単なものですが、リフォーム計画書風味なものを適当に作成中。。。
あとは素材や配色の指定を追加すればわかりやすいのかな…。
ここに「積算資料リフォーム編」から予想した金額と、おおよその人工代を考慮して概算金額を想定して見積と見比べてみようと思っています。。。
もしご意見・ご指摘等いただけましたら幸いです。。。笑
やっさんスクール第７講（番外編）
9/2 #やっさんスクール 概要
— よたろう★せどり大家(になりたい)さん★勉強中( ﾟÅﾟ；) (@ETGrcjH3vSsBLTw) 2020年9月2日
これはもはや使命なのか...
①北村克己(マッスル北村)
ﾏｯｽﾙｼｪｲｸを愛飲。東大行くほど秀才
②安治川正人(まーくん)
ﾍﾞﾝﾁﾌﾟﾚｽ驚異の250kg!!よたろうと同い年(30歳)
③ﾌｧｯﾄｸﾞﾘｯﾊﾟｰ(たかし?)
岡山素通り常習犯。来年大会出場予定。👩❤️💋👨㊗️
よたろうさん、ワーク早いですねw
— やっさん@自然体で大家業 (@yassann_blog) 2020年9月2日
ちなみに北村さんはもう一人います。
本日もお疲れ様でした😊
マッスル北村（Mascle Kitamura）
マッスル北村（マッスルきたむら、1960年10月6日 - 2000年8月3日）は、ボディビルダー、タレント。本名、北村克己（きたむら かつみ）。
東京学芸大学附属大泉小学校卒業、東京学芸大学附属大泉中学校卒業、東京学芸大学教育学部附属高等学校卒業、東京大学理科II類中退、東京医科歯科大学医学部中退。
参考
北村 克哉（Katsuya Kitamura）
北村 克哉（きたむら かつや、1985年12月14日 - ）は、日本の元アマチュアレスリング選手、元プロレスラーで、アマチュアボディビルダー[1]、YouTuber、テレビタレントである。東京都杉並区出身。
参考
安治川 正人（Masato Ajikawa）
愛称 “まーくん”の現在の実力は、
ベンチプレス ２５０ｋｇ
デットリフト ３４０ｋｇ
インクラインダンベルプレス ８５ｋｇ×１０回
ダンベルショルダープレス ７０ｋｇ×２２回
アーノルド・シュワルツネッガーのベンチプレス記録240kgを超える実力の持ち主。山本義徳氏の持つ日本歴代記録260kg超え！を目標としている。目標であり憧れの海外で活躍の日本人ボディビルダー山岸秀匡氏に
“Japanese monster” と言わせたほどの圧倒的パワーとモンスターバルクを作り上げた。
参考
※ちなみにどうでもいい話なのですが、安治川さん（モンスタージャパン）は私も大ファンでインスタフォローしてます！！
ファットグリッパー（Fat Gripper）
やっさんスクール1期生。不動産について勉強中の20代リーマン。投資の先人の方々、勝手にフォローし拝見させて頂いてますがご了承下さい。
増量初期食事メニュー
— ファットグリッパー (@tk27tk27) 2020年7月20日
朝:プロテイン40g、オートミール80g
10時:おにぎり150g、ゆで卵2個
昼:胸肉200g、白米200g
15時:おにぎり150g、ゆで卵2個
トレ前:どら焼き、バナナ
トレ中:サプリ＋粉飴20g
トレ後:プロテイン30g
夕食:白米300g、胸肉200g、卵1個
1日水5ℓ
8末までこれで経過観測、需要は無し！
参考
ファットグリップ
ファットグリップは特に腕の筋肉を大きくするのに適したアイテムになります。 普通に筋トレをするよりも腕に強い刺激が入るので短時間で効率的に腕を大きくすることができます。 そのためプロのボディービルダーやスポーツ選手も愛用しています。
今日もお疲れ様でした！
それでは、また！