のりをです！
日々、勉強をしている中で、
Twitterやブログを見ていると、まるで自分以外全員がすでに物件を持っているように錯覚してしまう…
（自分からそういう情報を集めているので、当たり前といえば当たり前なんだけど…笑）
そうすると、どうしても焦って目の前の物件に飛び込んでしまいそうになる
ハッ…
これが「買いたい病」…？
そんなときは、
「焦るな炭治郎…」
と自分に言い聞かせている
ちなみに、鬼滅の刃はアニメしか見たことがありません
勇気は大事だし、飛び込む行動力も大事
だけど、同時に勉強も大事
どっちかだけではなく、どちらも必要な力
「不動産投資とは、知恵（勉強）と勇気（行動力）が必要だ」
と自分に言い聞かせてる…
私は持たざるものだし、何もわかってないのだけど、
「まだ何もわかっていない」ことはわかる
勉強だけではだめだけど、行動力だけでもダメな気がしている
「その時」が来るまで、虎視眈々・臥薪嘗胆
なんか精神論っぽいのが最近多くなってきているのは、
買いたい病が止まらないからです（笑）
そんな時は、先輩大家の方々誰もがメッセージとして発している
初心者に向けてのメッセージを思い出す
「まずはとにかく勉強した方がいい」
今日も今日とて少しずつでも知識を身に着けていきます…
惑わされるな炭治郎…！
ちなみに、鬼滅の刃はアニメしか見ていません（２回目）
今日の気になるツイート
初期の頃にやった事
— あばちゃん (@melonshoulder) 2020年6月4日
毎朝5時に起き物件検索問合せ、融資資料作成、読書、日誌など。
だんだんと習慣化、辛くは無かった。むしろ朝が楽しみだった。
2年くらいやってるうちに3棟買えた。
最近は小慣れてきて8時間睡眠をとったとしても勤め人、不動産は充分両立できる。
仕組みを作り習慣化しよう。
今日も今日とて、物件検索検索ぅ♪
ワシャもう真面目しか取り柄のない会社員はやめたんや。サボる。居眠りする。言っちゃいけないことを言う。返さなアカンメールも無視する。食ったらアカンヤバいラーメンにハシゴする。毒みたいな酒ばっかり飲む。
— それゆけもりほ🍎9月大家デビュー！ (@soreyuke_moriho) 2020年6月4日
でも意外と、それでもいけるんやわ。むしろ、珍しいやつやと重宝されるんやわ。
私はサウザー様信者ゆえ、本業については、「特定の仕事で突き抜けて独自のポジションを作って、めちゃくちゃ早く仕上げてあとは時間を作るためにサボる」を実践しております…笑
🏦銀行は耐用年数以内でしか融資を出さないことが多い
— はるひと＠地方創生不動産投資家YouTuber (@haruhito_otsuji) 2020年6月3日
耐用年数超えの築古物件の場合、
保証協会つきの融資が多いです。
中古アパートにはそもそも融資しない場合でも、
保証協会つきの融資だったら、
オーバーローンで融資を出すことも普通にあります。
【私はいつも保証料を上納金のように…笑】
この「保証協会」が自分はまだよく理解ができていないなぁ…
ちゃんと調べなければ…
それでは、また！